Reference


prodej bytu 2+kk

Dobrý den pane Altmane,

Děkuji Vám za zprostředkování prodeje mého bytu ve Vršovicích. Měl jste s tím hodně práce, kterou bych já vzhledem k mému dlouhodobému pracovnímu pobytu v zahraničí obtížně zvládal. Pokud v budoucnosti přistoupím k dalšímu prodeji, rád se na Vás znovu obrátím.

David Pálek, Frankfurt

prodej bytu a rodinného domu

Dobrý den, vážený pane Altmane,

chtěl bych Vám touto cestou poděkovat za spolupráci při prodeji nemovitostí, a to panelového bytu v Praze 9 a rodinného domu v Benátkách nad Jizerou.

Oceňuji Váš přístup, příjemné a profesionální chování, jak ke straně prodávající, tak k potencionálním zájemcům. Vše přispělo k rychlému prodeji a k naší plné spokojenosti.

Ještě jednou zdvořilé díky.

Luboš Urban, Horoušany

prodej pozemku

Dobrý den, 

spolupráce s panem Altmanem byla velmi dobrá, vždy mě včas informoval o veškerých krocích ohledně prodeje pozemku v Praze. Byl velmi aktivní a vstřícný. Všem vřele doporučuji. 

Simonová, Mladá Boleslav

Články


Za kolik prodat Vaši nemovitost, byt, dům nebo pozemek? Za kolik prodat Vaši nemovitost, byt, dům nebo pozemek? Celý článek

Platí, že každý chceme za svou nemovitost dostat maximum, pokud ji prodáváme. Často během prodeje zjistíte, že Vaše představa o ceně, kterou můžete za nemovitost získat, je nereálná. Proč tomu tak je?

Jak prodat nemovitost, byt nebo dům s hypotékou? Jak prodat nemovitost, byt nebo dům s hypotékou? Celý článek

Většina nemovitostí se v dnešní době s hypotékou pořizuje a tak i narůstá počet bytů a domů, které se zatížené hypotékou prodávají. Jak to bez problémů provést?

E-book


Jak rychle a dobře prodat nemovitost

 zpracováním osobních údajů

Jak prodat nemovitost


 Jak prodávám, jsem  naznačil v E-BOOKU Jak rychle a dobře prodat nemovitost. Každý můj krok spojený s prodejem je promyšlený. Způsob prodeje, postupy, které při prodeji používám, jsou podloženy mými zkušenostmi a úspěšnými prodeji nemovitostí. 

První krok je na Vás a pro všechny další jsem Vám k dispozici.

Zavolejte nebo mi napište přes email nebo web. Dohodneme si schůzku nejlépe ve Vaší nemovitosti.

Vaše představa a očekávání od prodeje, další záměry, které budou navazovat na prodej, jsou pro mě důležité. Potřebuji znát o Vaší nemovitosti všechny technické podrobnosti. Poté provedu odhad nabídkové ceny nemovitosti a v případě zastupování se domluvíme na dalším.

Následujícím krokem je Home Staging, neboli zatraktivnění nemovitosti pro co největší počet zájemců o nemovitost. Nejde v žádném případě o zakrývání vad, ale o vytvoření příjemné atmosféry. Kvalitní příprava nemovitosti výrazně přispěje k dosažení vyšší ceny při prodeji a urychlí celý proces prodeje. Jde hlavně o úklid, prosvětlení a naaranžování interiéru, odosobnění nemovitosti (při focení, natáčení i prohlídkách je vhodné schovat například osobní fotografie, předměty na kuchyňské lince, na lednici), případně odstranění drobných vad (posekání zahrady, vymalování nemovitosti).

Jestliže je nemovitost připravena, můžeme ji nafotit. Spolupracuji s profesionálním fotografem Dominikem Altmanem. https://www.flickr.com/photos/142581412@N03/albums

V případě, že je to pro danou nemovitost vhodné, zajistím natočení profesionální video prohlídky od Matěje Kadlece. http://www.avmarketing.cz/videoprohlidky

Doplním také 3D model nemovitosti.

Jakmile je vše, včetně kvalitního textu, který zaujme, připraveno, zveřejním Váš inzerát na placených realitních serverech, které mají vysokou návštěvnost. Inzerci pravidelně posouvám na přední pozice a pracuji průběžně i s fotografiemi a textem, aby inzerce neustále působila svěže a přitahovala pozornost zájemců.

Využívám i své kontakty a při hledání vhodného zájemce spolupracuji s jinými makléři.

Pokud je Vaše nemovitost neobývaná, je lepší, když mi na prohlídky svěříte klíče. Snáze se termíny prohlídek domlouvají, mohu být pro zájemce více časově flexibilní a lépe se vyjednává s vážným zájemcem o ceně. Mám praxi, umím smlouvat a vím, kdy je vhodné s cenovou nabídkou souhlasit, případně za jakých podmínek. Třeba poskytnout slevu například za platbu v hotovosti v případě, že ji zájemce silně vyžaduje. Dokáži i lépe odolat tlaku na snížení ceny.

Pokud nemovitost obýváte, snažím se prohlídky domlouvat tak, aby na sebe navazovaly a zatížení pro Vás bylo co nejmenší. Dalším důvodem je i to, aby se zájemci potkávali a viděli, že je o nemovitost velký zájem. I tehdy, že byt obýváte, doporučuji, abyste se prohlídky nezúčastnili. Zájemci se cítí uvolněnější a jsou ochotnější hovořit o nemovitosti, poskytnout zpětnou vazbu. S informacemi od nich, a to i s negativními, mohu dále pracovat a například dohodnout s Vámi úpravu nemovitosti před dalšími prohlídkami.

O jednání se zájemci a uskutečněných prohlídkách nemovitosti Vás průběžně informuji, a pokud je to nutné, domlouváme se podle zájmu o nemovitost na úpravě strategie. Při velkém zájmu někdy dokáži prodejní cenu navýšit nad cenu nabízenou, a i v případě malého zájmu je několik možností, jak prodej oživit.

Vážného zájemce o koupi nemovitosti prověřím z hlediska důvěryhodnosti. Jde o to, aby byl silný předpoklad, že svým závazkům, jako je dodržení rezervační smlouvy, kupní smlouvy a smlouvy o advokátní úschově opravdu dostojí a neztratíme při prodeji čas.

Po uzavření rezervační smlouvy se zájemcem předám veškeré podklady pro přípravu smluv našemu právníkovi, který se specializuje na nemovitostní právo, a se kterým úspěšně spolupracujeme již 8 let. Vyvážené smlouvy (kupní a o advokátní úschově) a návrh na vklad na katastr nemovitosti připraví a doladí na konkrétní obchodní případ. Za správnost veškeré smluvní dokumentace ručí.

Následně dohodnu termín schůzky k podpisům smluvní dokumentace za přítomnosti advokáta, který na místě ověří podpisy.

Po složení kupní ceny do úschovy zajistím podání návrhu na vklad změny vlastnického práva na katastr nemovitostí. Po dokončení převodu nemovitosti provedeme předání nemovitosti.

 

Pokud vnímáte, že spolupráce se zkušeným realitním makléřem s jasnými referencemi by pro Vás byla přínosem, volejte nebo pište. Těším se na setkání s Vámi.

Vladimír Altman, t.: 724 443 771, email: altman@reloca.cz

Kdo jsem


Ing. Vladimír Altman

Ing. Vladimír Altman

- Vystudoval jsem VŠE v Praze. 

- Hovořím anglicky.

- Celý profesní život se věnuji obchodu, neustále na sobě pracuji a vzdělávám se.

- Za základ každé spolupráce považuji slušnost, zodpovědnost, etické čestné jednání a vzájemnou důvěru.

- Dokáži se přizpůsobit časovým možnostem mých zákazníků, jsem vstřícný a dochvilný.

- Vždy se snažím, abych zajistil zájmy svého klienta a nalezl pro něj nejvýhodnější řešení.

- Na prvním místě je pro mě spokojený klient.

- Můj přístup a obchodní výsledky se od mých zákazníků pozitivně vracejí v podobě doporučení a kladných referencí.

0 let zkušeností v obchodu
0 klientů
0 realizovaných transakcí

Proč právě se mnou?

3 věci, které moji klienti nejvíce oceňují.

ZDARMA

Dříve než se rozhodnete prodávat, zvu Vás na konzultaci zdarma.

JDU S DOBOU

Pro prodej za co nejvyšší cenu používám moderní nástroje a špičkové služby.

VYZNÁM SE

Tam kde pracuji, tam se i vyznám. Bydlím tu, znám to tu.

Kontakt


Pokud se se mnou chcete spojit, můžete mi napsat nebo zavolat 

Adresa

Ovčí Hájek 2158/14,
Praha

Telefon

Sociální sítě

Kontaktní formulář

Napište mi, co pro vás můžu udělat